“En el comparativo el monto total de la inversión totalizada en septiembre del 2019 fue de US$805,5 millones, mientras que en septiembre del 2018 fue de US$758,2millones, lo que representa una diferencia del 6%, luego de una caída del 49% el año pasado en comparación con el 2017”, especificó el informe de CAPAC.

Los meses de mayo, julio y agosto del año pasado –pese a que no se les había pagado deudas atrasadas por parte del Estado, según las versiones oficiales- registraron los mayores incrementos en las inversiones en obras de construcción con un monto superior a los US$412 millones.

Por otro lado, el mayor incremento en las inversiones se produjo en construcciones residenciales con US$328,4 millones, representando un 41% en comparación con los primeros nueve meses del 2018; en construcciones comerciales por US$251,.4 millones, con una variante del 31% en relación con el periodo en referencia; y en obras públicas por un monto de US$211,6 millones, lo que reveló un aumento del 26% comparativo con el 2018.

Los corregimientos que recibieron la mayor inversión fueron Juan Díaz con US$175,2 millones, seguido de Tocumen con US$97,5 millones, Pacora con US$95,8 millones, Bella Vista con US$82,8 millones y San Francisco con US$62 millones.

La inversión para el tercer trimestre del 2019 en construcciones de edificios fue de US$165,1 millones con un total de 37 edificios de apartamentos. En ese mismo periodo se construyeron 3.540 casas unifamiliares por US$109,1 millones, detalla la CAPAC.

En cuanto al rango de construcción de casas unifamiliares en los primeros nueve meses de 2019, la mayoría se concentró en las de un costo de hasta US$50.000 con un total de 3.138 y un monto de inversión de US$68,9 millones.

Se construyeron cuatro entre los US$100.000 y US$150.000 por un monto de US$524.281. Cinco entre los US$150.000 y US$250.000 por un monto de US$1,4 millones y 15 de más de US$250.000 por un total de US$12,9 millones.

Los datos de la CAPAC indican que a lo largo del 2019 hubo meses de mayor incremento en las construcciones de edificios residenciales y de casas unifamiliares. Las mayores inversiones en edificios se realizaron en el mes de julio del año pasado por un total de US$73,9 millones y en el mes de agosto en casas unifamiliares por un monto de US$32,5 millones.

En cuanto a las inversiones residenciales por corregimientos en el tipo de casas unifamiliares, la mayor inversión se registró en Pacora con US$70,1 millones, seguido de Las Cumbres con US$16,7 millones, Juan Díaz con US$11,7 millones, 24 de diciembre con US$4,5 millones y Bethania con US$1,2 millones.

Abunda que en lo relativo a inversiones en casas unifamiliares, la más abultada se concentró en el corregimiento de Juan Díaz por US$90,1 millones, seguido de Bella Vista con US$25,3 millones, San Francisco con US$24,8 millones, Curundú con US$9,5 millones y Pueblo Nuevo con US$6 millones.

Con respecto a las inversiones comerciales por tipo de edificación precisa que “las principales se registraron en adiciones y remodelaciones por un total de US$86,6 millones, seguida de locales comerciales por US$25 millones y galeras y depósitos por US$24,4 millones.”

No hubo inversiones en edificios de oficinas, industriales ni hoteleras. En cuanto a las inversiones comerciales generales por corregimientos fue en Tocumen donde se registraron las mayores por US$37,1 millones, seguido por Juan Díaz con US$36,3 millones, Pedregal con US$12,6 millones, San Francisco con US$8,4 millones y Ancón con US$5 millones.

Por el tipo de construcción comercial, en el caso de los depósitos y galeras las inversiones mayores se registraron en Curundú con US$5,7 millones, seguido por Pacora con US$4,8 millones, Parque Lefevre con US$2,8 millones y Río Abajo y 24 de diciembre con US$2 millones cada uno. Con respecto a las construcciones comerciales de locales y plazas, donde mayor inversión se registró fue en el corregimiento de San Francisco con US$10,4 millones, seguido por Tocumen con US$10 millones, Alcalde Díaz con US$2,2 millones, Bella Vista con US$577.370 y Bethania con US$547.637, finalizó el reporte.

El actual gobierno, que se instaló el pasado 1 de julio, reconoció que su antecesor tenía millonarias deudas por pagar, por arriba de los 1.700 millones de dólares, incluyendo al sector construcción y a los bancos que suministran hipotecas con intereses preferenciales que tienen un subsidio de Estado, las que honró a fines de 2019. El país creció el 3,5% en 2019, según cálculos preliminares.

Fuente: América-Economía.com