Nostrum Central es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos.
La torre prioriza el acceso vehicular, así como un óptimo acceso al transporte y a los servicios, tanto públicos como privados.
EN UNA ZONA CÉNTRICA EN PLENO PROCESO DE REVITALIZACIÓN URBANA, SURGE NOSTRUM CENTRAL, UNA TORRE PENSADA PARA LA PRACTICIDAD, QUE TE PERMITIRÁ MAXIMIZAR TU INVERSIÓN.
Un enclave de excelencia, en inmediata comunicación con las principales arterias de vía rápida de la ciudad, con el puerto de Montevideo y el corazón de Ciudad Vieja.
Con una tipología en esquina y próximo a la bahía de Montevideo, Nostrum Central te ofrece excepcionales vistas abiertas al Río de la Plata, tanto hacia el oeste como hacia el este. Un gran proyecto en sintonía con el río ancho como mar.
Una torre de 13 niveles con unidades de uno, dos y tres dormitorios, con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo.
Materiales, equipamiento y amenities que ponen la calidad al servicio de tu disfrute y confort cotidianos.
La torre contarán con:
– Lobby de acceso con mobiliario contemporáneo
– Ascensores de última generación
– WiFi en áreas comunes
– Control de acceso con tarjeta codificada
– CCTV
– Unidades con cerradura digital
– Juegos exteriores para niños
– Equipamiento de Fitness
– Multicancha
– Salones de Usos Múltiples (con mobiliario para espacio de Co-Work)
– Pet Garden
– Accesibilidad universal
– Grupo electrógeno
– Bicicleteros opcionales
– Garages opcionales
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
– Exoneración del IVA
– Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
– Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO A TRAVÉS DE CUALQUIER BANCO DE PLAZA.
Nostrum Rosedal se ubica en la esquina de Avda. Agraciada y Enrique Turini. Su localización en una calle histórica de Montevideo, lo dota de accesibilidad y conectividad urbana jerarquizada, rodeado de casas quintas con amplios jardines y a sólo quinientos metros del parque urbano del Prado.
El proyecto se caracteriza por poseer un área enjardinada de uso común de 800 m2 a lo que se suman las áreas exteriores comunes de uso exclusivo de los apartamentos. Ambas áreas enjardinadas constituyen una unidad que permite que los volúmenes edificados se perciban inmersos en espacios exteriores verdes, que dan continuidad a la vocación ambiental del barrio.
Las 69 unidades de vivienda que conformar Rosedal, se distribuyen en 23 unidades de un dormitorio, 40 de dos dormitorios y 6 de tres dormitorios. Todas las unidades de 2 y 3 dormitorios cuentan con parrillero individual en la terraza principal, así como los de 1 dormitorio en el sector noreste.
Debajo de las edificaciones, próximo a los accesos y contiguo a los espacios exteriores enjardinados se localiza el Salón de Usos Múltiples (SUM) y su terraza exterior. Además el proyecto cuenta con parrilleros exteriores con vistas panorámicas de la ciudad, unidades con cerradura digita, acceso a través de tarjetas magnéticas, Seguridad a través de CCTV, WiFi en áreas comunes, juegos para niños y zona fitness.
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con:
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN A TRAVÉS DEL BHU O CUALQUIER BANCO DE PLAZA.
SmartOffice es un proyecto de Altius Group, dedicado al alquiler de oficinas inteligentes en Montevideo.
Apostando a proyectos innovadores y al desarrollo tecnológico, la empresa implementa las mejores prácticas en las cadenas de valor, así como en el trabajo y la formación de profesionales de primer nivel. El capital generado, trasciende los rendimientos de cada inversión, impulsando el crecimiento económico y social.
Con espacios flexibles y dinámicos, nos dedicamos a personalizar las oficinas en base a las necesidades de cada uno de nuestros cliente.
En un predio de 9.000 m2, con más de 38.000 m2 construidos se levanta Altos del Libertador ofreciendo una amplia gama de opciones de apartamentos de acuerdo a las necesidades de cada familia.
Apartamentos monoambientes, 1, 2, 3 dormitorios y exclusivos dúplex, concebidos, diseñados y construidos con la calidad y confort que una familia en el siglo XXI requiere para su disfrute más pleno, en espacios con alturas, terrazas y dimensiones únicas.
Un proyecto con todo lo que soñaste vivir y disfrutar. Todos los servicios y la máxima seguridad con los gastos comunes más bajos.
Gran parque interior de 2.200 m2 de espacios a cielo abierto, amplia piscina exterior de medidas generosas y solárium para disfrutar en familia. Área recreativa equipada con juegos para niños. Vínculo espacial y visual directo con otros servicios. Pérgolas sombreadas y solariums.
Cuatro barbacoas amplias situadas en el séptimo piso del edificio con excepcionales vistas hacia la Bahía de Montevideo, el Cerro, el Mercado Agrícola y la ciudad. Sala de musculación y fitness con equipos de última generación y vista hacia el parque interior. Salón para niños con TV LCD, Wii y mesas infantiles. Lounge con TV Led ,mesa de pool y mesas de juego. Lavaderos. Internet WiFi en áreas de servicio y halles centrales.
Sistemas de seguridad y comunicaciones. Tarjetas de Control de Acceso. Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (Circuito Cerrado de TV) en accesos peatonales y vehiculares, áreas de servicio y halles de cada piso. Central telefónica para comunicación entre unidades, recepción, seguridad y áreas de servicio. Garages internos con control de acceso.
BENEFICIOS:
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Nostrum Parque es un condominio residencial conformado por torres de mediana escala, insertas en un parque interior cuidadosamente diseñado que se integra al entorno a través de sus áreas verdes, brindando un espacio de descanso y esparcimiento seguro para sus residentes. Un proyecto absolutamente innovador para el barrio, desarrollado en un terreno de casi 4.000m2 que combina arquitectura, jardines internos, espacios comunes, seguridad y bajos gastos comunes.
Se ubica en el barrio La Unión, sobre las calles 20 de Febrero 2528 esq. Sena, frente al Parque César Díaz con su plaza de deportes (Club Atlético Larre Borges), y a escasos metros de 8 de Octubre.
El proyecto cuenta con dos Salones de Usos Múltiples ubicados en planta baja con parrilleros, kitchenettes, baños y un amplio espacio exterior arbolado. Los SUMs se entregan equipados. Sus 655m2 de espacios recreativos incluyen plaza central lineal, zona de juegos para niños, una multicancha, zona aeróbica y sectores verdes. Además, cuenta con 315m2 de área de servicios que incluyen la caminería peatonal y barbacoas.
– Accesos peatonales con portero eléctrico y control de acceso.
– Acceso vehicular con portón motorizado.
– Jardín interno y área recreativa.
– Juegos para niños.
– Multicancha.
– 2 salones de usos múltiples equipados con parrillero en planta baja, con kitchenettes, baños y un amplio espacio exterior arbolado.
– Cocheras (opcionales).
– Bajos gastos comunes.
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con:
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN A TRAVÉS DEL BHU O CUALQUIER BANCO DE PLAZA.
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